Pinciara Imóveis, Especialista em Alto Padrão, Lojas e Galpões.
590 m²
335 m²
5 Banheiros
2 Vagas
1/30
2/30
3/30
4/30
5/30
Prédio, 589 m² - venda por R$ 2.500.000,00 ou aluguel por R$ 15.000,00/mês - Fonseca - Niterói/RJ
Sobre prédio com 590 m² à venda ou para alugar em Niterói - RJ
590 m²
Área construída
Área construída
335 m²
Área do terreno
Área do terreno
5 Banheiros
2 Vagas
Aceita pet
Pinciara Imóveis Exclusivos VENDE e ALUGA
Prédio, 589 m² - venda por R$ 2.500.000 ou aluguel por R$ 15.000/mês - Fonseca - Niterói/RJ
- Localização estratégica
O prédio comercial está localizado na Rua Carlos Maximiano, no bairro Fonseca, em Niterói. A região é bem servida de transporte público, com linhas de ônibus que atendem a toda a cidade. Além disso, fica a poucos minutos do Centro de Niterói, o
que facilita o acesso a clientes e fornecedores.
Essa localização privilegiada torna o prédio ideal para empresas de diversos setores, como:
- Serviços
- Comércio
- Educação
- Saúde
O prédio também é uma excelente opção para quem busca um espaço para viver, pois fica próximo a supermercados, escolas, hospitais e outros serviços essenciais.
- Espaço versátil
O prédio tem 3 andares de 196m², totalizando uma área útil de 589m². Isso oferece espaço versátil para atender às necessidades comerciais de todos os tamanhos. Você pode usar o espaço para escritórios, lojas, clínicas, escolas ou até mesmo para fins residenciais.
- Infraestrutura completa
O prédio conta com uma infraestrutura completa, incluindo:
- Térreo: 5 salas, 2 banheiros e 1 lavado, copa, refeitório, despensa, recepção, garagem e pátio
- 2° pavimento: 7 salas, 1 banheiro e 1 caixa d'água de 5000L
- 3° pavimento: 2 salas, 1 pátio bem amplo, 1 lavado e áea de serviço com 3 caixas d'água de 1000L
- Preço competitivo
O aluguel do prédio é de R$ 15.000,00 por mês e a venda por R$ 2.500.000,00. Esse valor é competitivo e oferece excelente custo-benefício para o seu negócio.
Não perca esta oportunidade!
Entre em contato conosco e agende uma visita!
Nossos especialistas estão prontos para ajudá-lo a encontrar o galpão perfeito para o seu negócio.
Aguardamos seu contato 21 3811-1369 / 21 99522-1369
Acesse nosso site para mais informações: https://www.pinciara.com.br
CÓDIGO: PR0013
*Contrato de 60 meses, fiador ou seguro fiança (Porto Seguro), taxas e impostos sujeito a atualização, seguro de incêndio obrigatório*
Obs.: Os dados contidos deste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.
Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos - Propriedade Intelectual Lei (9.610/98).
Prédio, 589 m² - venda por R$ 2.500.000 ou aluguel por R$ 15.000/mês - Fonseca - Niterói/RJ
- Localização estratégica
O prédio comercial está localizado na Rua Carlos Maximiano, no bairro Fonseca, em Niterói. A região é bem servida de transporte público, com linhas de ônibus que atendem a toda a cidade. Além disso, fica a poucos minutos do Centro de Niterói, o
que facilita o acesso a clientes e fornecedores.
Essa localização privilegiada torna o prédio ideal para empresas de diversos setores, como:
- Serviços
- Comércio
- Educação
- Saúde
O prédio também é uma excelente opção para quem busca um espaço para viver, pois fica próximo a supermercados, escolas, hospitais e outros serviços essenciais.
- Espaço versátil
O prédio tem 3 andares de 196m², totalizando uma área útil de 589m². Isso oferece espaço versátil para atender às necessidades comerciais de todos os tamanhos. Você pode usar o espaço para escritórios, lojas, clínicas, escolas ou até mesmo para fins residenciais.
- Infraestrutura completa
O prédio conta com uma infraestrutura completa, incluindo:
- Térreo: 5 salas, 2 banheiros e 1 lavado, copa, refeitório, despensa, recepção, garagem e pátio
- 2° pavimento: 7 salas, 1 banheiro e 1 caixa d'água de 5000L
- 3° pavimento: 2 salas, 1 pátio bem amplo, 1 lavado e áea de serviço com 3 caixas d'água de 1000L
- Preço competitivo
O aluguel do prédio é de R$ 15.000,00 por mês e a venda por R$ 2.500.000,00. Esse valor é competitivo e oferece excelente custo-benefício para o seu negócio.
Não perca esta oportunidade!
Entre em contato conosco e agende uma visita!
Nossos especialistas estão prontos para ajudá-lo a encontrar o galpão perfeito para o seu negócio.
Aguardamos seu contato 21 3811-1369 / 21 99522-1369
Acesse nosso site para mais informações: https://www.pinciara.com.br
CÓDIGO: PR0013
*Contrato de 60 meses, fiador ou seguro fiança (Porto Seguro), taxas e impostos sujeito a atualização, seguro de incêndio obrigatório*
Obs.: Os dados contidos deste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.
Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos - Propriedade Intelectual Lei (9.610/98).
Características
Água
Cozinha
Energia elétrica
Escritório
Esgoto
Interfone
Mezanino
Piso cerâmico
Portão eletrônico
Luiz Pinciara
CRECI: 052557
Explore a área
Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.